Sauber durchs Jahr – Tipps für jede Saison

Räum- und Streupflicht: Was Hauseigentümer:innen in Österreich wissen müssen

Wer muss wann räumen – und kann man die Pflicht abgeben?

Laut § 93 StVO müssen Eigentümer:innen von Liegenschaften im Ortsgebiet dafür sorgen, dass Gehsteige und Gehwege entlang der Liegenschaft, die nicht mehr als 3 Meter entfernt sind, zwischen 6 und 22 Uhr von Schnee und Verunreinigungen gesäubert und bei Schnee und Glatteis bestreut sind. Gibt es keinen Gehsteig, gilt das für einen 1 Meter breiten Streifen am Straßenrand.

Auch Schneewechten und Eisbildungen auf den Dächern von Gebäuden an der Straße müssen entfernt werden.

Wird die Pflicht per Vertrag übertragen, tritt der Beauftragte an die Stelle der Eigentümer:innen. Deshalb halten wir Umfang und Zeiten des Winterdienstes immer schriftlich fest.

Wohnungsübergabe beim Auszug: die Checkliste

Worauf es beim Putzen vor der Schlüsselübergabe ankommt.

Wie sauber die Wohnung übergeben werden muss, regelt Ihr Mietvertrag – eine gründlich geputzte Wohnung macht die Übergabe aber fast immer entspannter.

Küche: Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug-Filter, Kühlschrank abgetaut und trocken.
Bad: Kalk an Armaturen und Duschwand, Fugen, WC, Spiegel.
Wohnräume: Fenster innen, Fensterbänke, Türen und Lichtschalter, Böden saugen und wischen.
Keller: Kellerabteil leeren und auskehren.

Keine Zeit dafür? Wir übernehmen die Reinigung vor der Übergabe – an einem Termin.

Ferienwohnung zwischen zwei Gästen: So bleibt der erste Eindruck gleich gut

Gäste bewerten zuerst, was sie sehen und riechen.

Bad, Bett und Küche entscheiden über den ersten Eindruck – und oft über die Bewertung.

Unsere Wechsel-Routine: Bettwäsche und Handtücher tauschen, Bad und WC reinigen, Küche und Geschirr kontrollieren, Böden saugen und wischen, Müll entsorgen, lüften, Endkontrolle nach Checkliste.

Fällt uns etwas auf – ein Defekt, etwas fehlt –, melden wir es sofort mit Foto.

Frühjahrsputz im Stiegenhaus: Streusplitt raus, Licht rein

Nach dem Tiroler Winter liegt Splitt in jeder Ecke.

Splitt zerkratzt Stein- und Fliesenböden, wenn er zu lange liegen bleibt.

Die richtige Reihenfolge: zuerst trocken kehren, dann feucht wischen, Handläufe und Lichtschalter reinigen, Stiegenhausfenster putzen, Kellerabgang und Eingangsbereich nicht vergessen.

Auf Wunsch planen wir diesen Termin Ende März fix für Sie ein.

Laub im Herbst: die Rutschfalle vor der Haustür

Warum Laub auf dem Gehsteig mehr als ein Schönheitsfehler ist.

Nasses Laub ist auf Gehsteigen fast so rutschig wie Schneematsch. Gehsteige entlang der Liegenschaft sind laut § 93 StVO nicht nur von Schnee, sondern auch von Verunreinigungen freizuhalten.

Zusätzlich zur Reinigung Ihres Hauses rechen wir Laub auf Rasenflächen und kehren Gehsteige, Höfe und Zufahrten – im Oktober und November nach Bedarf auch wöchentlich.